Au Québec, on le sait, la cuisine est au cœur des activités familiales. C’est l’une des premières pièces que visitent les acheteurs potentiels. Lorsqu’ils la visitent, ils veulent pouvoir s’y projeter : imaginer leurs matins pressés, leurs soirées entre amis et leurs moments familiaux les plus précieux.
Voilà pourquoi cette pièce peut faire basculer leur décision. 👇🏻 Découvrez comment utiliser sa cuisine à son avantage lors de la vente de votre propriété.
Redonnez un coup de fraîcheur à sa cuisine
Imaginez l’effet « wow✨ » que vous pouvez créer avec quelques rénos. Inutile de tout refaire ! Parfois, les petits détails font toute la différence.
- Peinture : Optez pour des couleurs neutres et lumineuses qui plairont au plus grand nombre.
- Poignées : Remplacez les poignées usées ou démodées par des modèles contemporains.
- Joints : Refaites les joints du plancher, du comptoir et de l’évier.
- Petites réparations : Réparez les robinets qui fuient, les portes d’armoires qui grincent ou les tiroirs qui coincent.
Épurez l’espace : quand moins devient plus
Bien souvent, les comptoirs de cuisine débordent d’appareils, de gadgets et de souvenirs accumulés au fil des ans. Il est temps de faire le tri !
Commencez par libérer entièrement vos comptoirs et posez-vous les bonnes questions : utilisez-vous le grille-pain quotidiennement ? Non ? Rangez-le dans l’armoire. Le robot culinaire qui trône fièrement près de l’évier ? Direction le garde-manger.
L’objectif est de créer une impression d’espace et de fluidité qui permettra aux visiteurs d’imaginer leurs propres habitudes culinaires.
Dans un second temps, il est nécessaire de retirer les photos de famille, les aimants de voyage et les dessins d’enfants du réfrigérateur. Ces éléments, bien que précieux à nos yeux, empêchent les acheteurs de se projeter.
On souhaite qu’ils voient LEUR future cuisine, pas la vôtre.
Habillez l’espace avec goût
Après avoir épuré l’espace, ajoutez des touches décoratives pour le rendre plus chaleureux et fonctionnel.
Pour la texture, vous pouvez disposer de jolis pots et des ustensiles en bois. Pour la personnalité, placez quelques livres de recettes et un bouquet de fleurs fraîches ou une plante verte. Enfin, des linges de cuisine neufs et bien coordonnés viendront parfaire l’ensemble.
Nettoyez chaque recoin
Rien ne remplace l’impact d’une cuisine étincelante de propreté. Chaque surface et chaque armoire doit être propre !
- Lavez soigneusement tous les électroménagers, à l’intérieur comme à l’extérieur.
- Nettoyez le réfrigérateur et débarrassez-le des produits périmés.
- Polissez la robinetterie et les électroménagers en inox.
- Dégraissez les surfaces, notamment autour de la cuisinière.
- N’oubliez pas l’intérieur du four et du micro-ondes.
Pensez lumière et luminosité
L’éclairage transforme tout. Maximisez chaque source de lumière naturelle☀️ en ouvrant grands les rideaux et les stores. N’oubliez pas de laver soigneusement les fenêtres. Complétez le tout avec un éclairage chaleureux qui mettra en valeur les plus beaux aspects de votre cuisine.
Organisez soigneusement le garde-manger et les tiroirs
Les visiteurs ouvriront assurément vos armoires et tiroirs :
- Organisez le garde-manger de manière logique et esthétique.
- Utilisez des contenants uniformes pour une apparence soignée.
- Rangez les tiroirs de façon ordonnée avec des organisateurs si nécessaire.
- Assurez-vous que tout ferme et s’ouvre facilement.
Mettez une odeur d’ambiance subtile
Une heure avant chaque visite, allumez des chandelles aux parfums légers et apaisants (vanille, lavande) et aérez les pièces. Surtout, on vous conseille d’éviter de cuisiner des plats très odorants avant les visites (poissons, ails, fritures).
